大刀洗町本郷に全3区画の新規分譲地が登場！駅徒歩3分の好立地です！

本日は、大刀洗町本郷に完成いたしました、弊社売主の新しい分譲地（全3区画）を改めてご紹介させていただきます。西鉄甘木線沿線でお土地をお探しの方、通勤・通学の利便性を重視されるご家族に自信を持っておすすめできる物件です。こちらの分譲地の大きな魅力を、3つのポイントに絞ってお伝えします。

本分譲地の3つの魅力

①西鉄「本郷」駅 まで徒歩3分！
　毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる、駅チカの好立地です。

②「家を建てる会社」を自由に選べる物件です！
　お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりのマイホームを建築いただけます。
　
③仲介手数料 0円！
　弊社が「売主」のため仲介手数料は必要ありません。初期費用を抑えて土地を購入することができます。

物件概要

項目	内容
所在地	福岡県三井郡大刀洗町大字本郷（地番：2716-12、2716-13、2716-14）
交通	西日本鉄道甘木線「本郷」駅 徒歩3分（190m）
価格	上記画像に記載
土地面積	上記画像に記載
地目	宅地
現況	更地
都市計画	非線引区域
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
接道状況	A号地：角地（南側 幅員4m 公道 / 東側 幅員3m 公道）B号地：一方道路（南側 幅員4m 公道）C号地：一方道路（東側 幅員5m 公道）
最適用途	住宅用地
土地権利	所有権
設備	上水道、側溝、下水道引込可
条件等	建築条件なし
小学校区	大刀洗町立本郷小学校（約550m）
中学校区	大刀洗町立大刀洗中学校（約1,600m）
引渡し可能時期	即時
取引態様	売主
備考	・上水道加入金：55,000円（13mm管）が別途必要です。 ・下水道受益者負担金：100,000円が別途必要です。 ・下水道は建築計画がないと公費施工できないため、建物契約後の申請をお願いいたします。 ・物件予約は融資機関の事前審査結果通知をもって受付とさせていただきます。

ご要望や、ご不明点ありましたら、弊社へご連絡ください！皆様のお問い合わせお待ちしております！