誰も住まなくなったご実家、そのままにしていませんか？知っておきたい空き家のリスクと解決策

ご両親との思い出が詰まった、かけがえのないご実家。遠方にお住まいであったり、お忙しかったりして、ついそのまま放置していませんか？家は人の気配がなくなると傷みが進みやすく、適切なお手入れが難しい状態で放置すると、思わぬトラブルのリスクが高まります。

放置による「2つの大きなリスク」

リスク①：ご近所トラブルや損害賠償

• 老朽化した屋根瓦の落下や外壁の飛散、建物の倒壊による重大な事故の危険があります 。
• 伸びた樹木の越境 、雑草による害虫の発生 、不法投棄や漏電による火災など、周囲の安全を脅かす恐れがございます 。万が一の事故の際には、所有者様に多額の賠償責任が発生するケースもあります 。

リスク②：固定資産税が最大6倍に！行政からのペナルティ

• 管理が不十分とみなされ行政から「勧告」を受けると、固定資産税の優遇措置から外れ、税金が最大で6倍に跳ね上がってしまう可能性があります 。
• さらに改善命令に従わない場合は50万円以下の過料が科せられ 、最悪の場合は行政によって強制的に解体され、その多額の費用を請求されることもございます 。

未来へつなぐ、お家の解決策

「どう動けばいいのか分からない」とお悩みの方は、不動産のプロである弊社にお任せください。お客様のご事情に合わせ、ご負担を軽くする最適なプランをご提案いたします。

手間をかけずに安心を手にできる「買取」
弊社が直接買い取らせていただきます。管理の負担からすぐに解放されたい方や、お荷物の片付けが難しい方にも最適です。

確かな価値で次の方へ届ける「売買仲介」
地域の市場を熟知したプロが適切な価格で査定し、責任を持って大切なお家の新たなご所有者様をお探しいたします。

ご相談や査定は秘密厳守・無料にて承っております。まずは、お客様のお悩みやご希望をお気軽にお聞かせください。