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人口増加の朝倉郡筑前町：人気の背景と魅力を解説

2024年4月に民間の有識者グループ「人口戦略会議」は
衝撃的な報告を発表しました。
その内容は、2050年までに全国で
744の自治体が消滅する可能性があるというもの。
この「消滅可能性自治体」は
2020年から2050年までの間に
若年女性人口の減少率が
50％以上となる自治体とされています。
しかし、そんな人口減少の逆風を吹き飛ばすように
朝倉郡筑前町は力強く成長を続けています。
2013年3月の調査では人口29,359人
世帯数10,133世帯だった筑前町は
2024年5月の調査では人口30,200人
世帯数12,509世帯にまで増加。
特に男性の人口は598人増え
女性は243人増加しています。
全体で841人の人口増加となり
世帯数も2,376世帯増えました。

筑前町の分析としては
社会動態（転入・転出による人口の変動）に関しては
現在、横ばい状態が続いています。
これまで転出者数は減少してきた一方で
転入者数は一定しており、社会増加の傾向が見られます。
特に、福岡都市圏や久留米広域圏に隣接していることが
その主な理由と考えられます。
こうした地域は恵まれた立地条件にあるため
転入者数が転出者数を上回り続けています。

【事業所数・従業者数ともに増加傾向】
朝倉郡筑前町は、新たな雇用が生まれています。
その象徴とも言えるのが
事業所数と従業者数の増加です。
1986年以降、事業所数は
若干減少傾向に見られたものの
2006年に増加に転じ、2009年には1981年以降で
最も多い数を記録しました。
これは、町内の経済活動が活発化し
新たな企業が誕生、移転していることを示しています。
一方、町内事業所の従業者数も
1981年の6,300人から8,727人へと大幅に増加しました。
これは、町内の雇用環境が改善し
より多くの人々が仕事に就いていることを意味します。

【筑前町は子育て世帯にとって魅力的な地域】
女性の世代別人口
15歳～19歳から20歳～24歳にかけての人口では
大学や短大への進学や就職に伴う転出が目立ちます。
しかし、0～4歳から5～9歳および
30代から40代の女性の人口では
長期にわたり転入が増加してきました。
最近では増加の勢いがやや落ち着いてきたものの
依然として転入超過が続いています。
また、70代から80代の女性でも転入超過が顕著で
これは町内の老人施設への入所が増えているためです。
男性の世帯別人口
15歳～19歳から20歳～24歳にかけての男性も
大学や就職による転出が多く見られます。
しかし、女性と同様に0～4歳から5～9歳および
30代から40代での男性の転入超過も続いています。
このように、筑前町では子育て世帯が
魅力を感じて転入していることが明らかです。
住宅の開発や生活環境の充実により
若い世代や子育て世帯が
住みやすく移住しやすい地域と認知されているようで
今後も筑前町は子育て世帯にとって
魅力的な場所であり続けるでしょう。

筑前町の人口増加の理由まとめ

1.子育てしやすい環境
筑前町は、子育てしやすい環境が
整っていることが魅力の一つです。
福岡県内でも有数の大型遊具がある公園として有名な
一日中遊べる「夜須高原記念の森」があります。
遠方からもお子さん連れで来られる方も多いようです。
「筑前町多目的運動公園筑前ぽぽろ」も人気ですね。

2.豊富な自然、食の宝庫
筑前町は、豊かな自然に恵まれた町です。
山々や川、田畑が広がり、都会の喧騒を離れて
ゆっくりと暮らすことができます。
自然の恵みにより有数の食材産地となっています。
「道の駅筑前みなみの里」の賑わいは凄まじく
平日でも駐車場は混雑するほどです。
良質な食材を求め遠方から沢山の方が訪れます。
その他にも直売場やスーパーでは
質の良い産直品が並んでいます。
農産物だけでなく意外にも日田に近いこともあって
豊後水道の上質な鮮魚が大分から運ばれています。
良い食材が集まる地域に、腕の良い料理人も集まります。
和食やイタリアン、本場のカレーから中華まで
本格派の飲食店が並んでいることも有名です。
また、「鳥のたたき」や「朝摘み卵」なども人気です。

3.活発な地域活動
筑前町には、様々な地域活動が盛んに行われています。
住民同士の交流が活発で
温かいコミュニティが形成されています。
全国的にも有名になった「ど～んとかがし祭」では
巨大わらかがしの作品で町おこしが成功しています。
「エコマルシェオニヅカ」さんは植物を柱とし
色々なコラボレーションと発信力により
筑前町を盛り上げてくれています。

4.丁度良い立地
筑前町から福岡市や久留米市へ
通勤、通学する方もいます。
不動産価格としても福岡市や久留米市と比較しても
お手軽で、お隣の筑紫野市や小郡市よりも安く
マイホームが手に入ることも人気の一因です。
お隣の朝倉市に先日開設された移住促進施設の
「コンネアサクラ」のスタッフの方も
久留米市から移住の相談が増えていると言われてました。
生活面ではイオンやゆめタウン、アウトレットや
今度オープンするコストコなど、大型商業施設も
丁度よい距離感にあり今後ますます充実します。

筑前町のフルリフォーム物件
そんな注目エリアの筑前町に
古賀組が全面リフォームした
中古戸建てがあります。

【物件概要】
◆土地面積: 117.00㎡（約35.39坪）
◆建物面積: 69.55㎡（1階46.37㎡、2階23.18㎡）
◆間取り　: 3LDK
◆建物構造: 木造瓦葺2階建て
◆築年月　: 昭和56年1月
※令和4年6月全面リノベーション
◆土地権利: 所有権
◆地目　　: 宅地
◆用途地域: 無指定
◆建ぺい率: 60％
◆容積率　: 200％
◆現況　　: 空家
◆接道状況: 南側町道幅員約3.7m、東側私道幅員約4.5m
◆上下水道: 引込済み
◆駐車場　: 3台駐車可

販売価格: 1,140万円（税込）

【特徴】
＜立地の良さ＞
この物件は南東の角地に位置しており
日照時間が長く日当たりや風通しが良いのが特徴です。
特に夕方の西日の影響を受けにくく、開放感があります。
また、国道386号線に近接していますが
前面道路は生活道路ではないため
車や自転車、歩行者が少なく、静かで安全な環境です。
最寄りのバス停（西鉄バス栗田バス停）までは徒歩約4分
筑紫野方面や日田方面へのアクセスも良好です。

＜設備の新しさ＞
全面リノベーションが施された住宅で
水回り設備はすべて新しいものに交換されています。
キッチンには非接触式のタッチレス水栓が導入されており
手をかざすだけで水の出し止めが可能です。
これにより、汚れた手で水栓に触れる心配がなく
掃除の手間も省けます。
省エネタイプの「エコキュート」を採用しており
さらに内窓が設置されているので
光熱費の節約にも寄与します。

＜新設住宅設備詳細＞
・システムキッチン
クリナップ社製食洗器付き
タッチレス水栓と3口IHヒーター搭載
広く深いシンクとゆとりのワークトップ
掃除がし易いレンジフード
・エコキュート
省エネタイプ
・システムバス
保温性の高い浴槽
浴室窓により換気がしやすい
お風呂場以外でもお湯張り機能付き
・インターホン
録画機能付き、外出時の来訪者確認可能
・内窓
断熱・防音・防犯効果のある内窓設置済み
・玄関ドア
ダブルロックキーのおしゃれな木彫玄関ドア
・トイレ
汚れが付きにくいトイレ

古賀組の中古住宅を買うメリット！

この物件は、東南の角地にあり、日当たりが良く
静かで安全な環境にあります。
敷地内には車や自転車を停めるスペースがあり
趣味のスペースとしても利用できます。
さらに古賀組がプロデュースした中古戸建なので安心。
通常、中古戸建を不動産会社か購入する場合は
現状渡しのままであればリフォーム会社を
探す必要があるのとリフォーム費用が発生します。
不動産費用とリフォーム費用は別々のローンとなり
家とリフォームを依頼する会社が別のため
ローンの申請時に2社に書類を依頼する必要があります。
こちらの物件は不動産からリフォームまで
全て古賀組が管理、施工をしているので
1社で全てが完結します。
また、1140万円の購入価格には
全面リノベーションの費用ももちろん含まれています。
さらに古賀組はアフターサポートが充実しているので
追加でリフォームを行いたい場合や
将来メンテナンスが必要な場合も
住宅の事情を知り尽くしているので安心です。